Referencer
– et udpluk af Gaihede a/s referencer
Den Danske Frimurerorden - Stamhuset
Facaderenovering
Totalrådgivning. Renovering i samarbejde med hovedentreprenør 3T Byggeentreprise a/s. Facaderenovering med komplet nedbankning af puds og ompudsning, komplet renovering af indgangsparti, lukning af lyskasser, renovering af havemure (herunder nye afdækninger på toppen) samt udskiftning af vinduer og terrassedøre.
Navn på bygherre:
Den Danske Frimurerorden
Beskrivelse af projektet:
Stamhuset ved Fælledparken blev opført i 1923-27 og er tegnet af arkitekt og Ridder af Dannebrog Holger Rasmussen, der selv var Frimurer. Det repræsenterer på smukkeste vis sin tids arkitektoniske absolut fremherskende tendenser, og er således en vigtig og bevaringsværdig repræsentant for et årti, der blev kendt for en rivende udvikling i alle dele af det danske samfund, og hvorfra der kun er få større arkitektoniske perler bevaret. I renoveringen har det været vigtigt at genskabe bygningens udtryk som for 85 år siden, hvilket kræver stor omhyggelighed
i valg af byggematerialer og arbejdsprocesser. Blandt andet er der i renoveringen af facaden anvendt byggeteknikker, som var meget brugt på den tid, men som sjældent benyttes i dag. Endvidere har der også skulle findes Ølands-sten med samme farvespil og overflade som Stamhusets flotte originale indgangsparti. Desuden bliver tagnedløb og sålbænke genskabt af kobber, som de originale, hvilket er endnu et udtryk for den høje kvalitet i anvendte byggematerialer fra opførelsen.
AB Sarepta
Renovering af tag
Projektledelse, projektering og byggeledelse ved komplet tagrenovering.
Ejendommen har fået nyt naturskifertag med fast undertag. Der er udført energioptimering af den eksisterende tag- og skunkrumsisolering mod ejendommens tagboliger. Isolering af ventilationsrør og varmerør på spidsloft og i skunkrum. Nye tagrender og nedløb optimeret.Tagkonstruktionen er blevet forstærket og kviste istandsat samt implementeret i tagkonstruktionen. Konstatering og udbedring af hussvamp i samarbejde med ejendommens forsikringsselskab. Projekter er udført under total stilladsoverdækning for at beskytte ejendommens taglejligheder under byggeprocessen samt for at optimere den samlede byggetid.
Navn på bygherre:
AB Sarepta
Beboerhåndtering:
Udsendelse af varslinger, personlig kontakt til særlig berørte beboere.
AB Julius
VVS-renovering
Udskiftning af ejendommens installationer for vand og afløb samt renovering og sammenlægning af ejendommens to varmecentraler. Derudover udskiftning af et antal ældre radiatorhaner samt en indregulering af det eksisterende
1-strengede centralvarmeanlæg. Montering af nye individuelle målere for brugsvand i alle lejligheder og erhverv. Etablering af midlertidige foranstaltninger, herunder toilet/bademuligheder.
Navn på bygherre:
AB Julius
Beboerhåndtering:
Alle lejligheder var beboet under udførelse. Afdækning af brugerønsker, beboermøder, varslinger, løbende orientering m.m. Udsendelse af varslinger, personlig kontakt til særlig berørte beboere, naboorienteringer og månedlige beboeropdateringer.
AB Svevo
Partiel facaderenovering mm.
Etablering af omfangsdræn og fugtsikring, renovering af eksisterende kloak og efterisolering af gavl. Gennemgang af tag, facader og vinduer, malervedligehold af træværk på kviste, partiel facaderenovering, udskiftning af eksisterende værn på altaner og renovering af terrazzo i opgangspartier mm.
Navn på bygherre:
AB Svevo
Beboerhåndtering:
Udsendelse af varslinger, personlig kontakt til særlig berørte beboere, naboorienteringer og månedlige beboeropdateringer.
AB Falken
Udskiftning af vinduer 30 lejligheder
Udskiftning af vinduer generelt i lejligheder/erhverv. Valg af renoveringsbehov, materialer, farver og kvalitet, blev taget i samarbejde med bestyrelsen. Under forløbet blev der løbende afholdt møder med bestyrelsen/byggeudvalg og information/varslinger blev givet til beboerne. Valg af vinduesdetaljer m.v. blev taget i fællesskab med afdelingsbestyrelsen. De beboervalgte har således været fuldt inddraget i hele processen fra forundersøgelsen til den færdige løsning.
Navn på bygherre:
AB Falken
Beboerhåndtering:
Alle boliger var beboet under udførelsen af arbejderne, der blev tilrettelagt og gennemført, således at beboerne oplevede mindst mulige gener under forløbet. Der blev udført varslinger, løbende orientering m.m. Selve de- og nymonteringen af elementer i den enkelte bolig udførtes inden for 4 sammenhængende arbejdsdage, og alle arbejder i den enkelte bolig var afsluttet inden for 10 sammenhængende arbejdsdage.
AB Mosehusene
Renovering af kloak
Totalrådgivning. Renovering af kloak samt tv-inspektion mm.
Navn på bygherre:
AB Mosehusene, Søborg
Beboerinvolvering:
Valg af renoveringsbehov, forbedringsarbejder, materialer og kvalitet i samarbejde med bestyrelsen. Løbende møder i forløbet med bestyrelsen/byggeudvalg og information/varslinger om byggesagen til beboerne.
Rødovre Boligselskab afd. 4, 5, 6, 18
Renoveringsarbejder for varmt brugsvand og varmecentral
Udførelse af blandt andet dræn ved gavl, renovering af anlæg 
for overgang til fjernvarme samt renovering af varmecentral.
Navn på bygherre:
Rødovre Boligselskab
Beboerinvolvering:
Boligerne var beboet under udførelsen af arbejderne, der blev tilrettelagt og gennemført således, at beboerne oplevede mindst mulige gener under forløbet. Der blev foretaget afdækning af individuelle brugerønsker, beboermøder, varslinger, løbende orientering m.m. Valg af renoveringsbehov, materialer, farver og kvalitet blev besluttet i samarbejde med bestyrelsen. Løbende møder i forløbet med bestyrelsen/byggeudvalg, og beboerne modtog information/ varslinger om byggesagen
Københavns Ejendomme
Udbedring af skader efter skybruddet 2. juli 2011
Bygherrerådgivning i forbindelse med registrering af skadesomfang og årsag i 40 større offentlige ejendomme ejet af Københavns ejendomme. Herudover ansvar for iværksættelse og kontrol af skadesbegrænsende aktiviteter samt efterfølgende kontrol. Afslutningsvis ansvar for projektering, udbud og udførelse af nødvendige retableringsarbejder for genopretning af de vandskadede bygninger.
Navn på bygherre:
Københavns Ejendomme
Blegdamsvej 128-130 m.fl.
Renovering af klimaskræm
Projektledelse, projektering og byggeledelse ved renovering af klimaskærm med partiel renovering af facade, udskiftning af vinduer og bitrappedøre, støbning af kældertrapper, ny flisebelægning, udførelse af omfangsdræn, partiel renovering af kloak, efterisolering af spidsloft og nedrivning af 20 skorstene.
Navn på Bygherre:
Privat /udlejningsejendom
Egedal forsyning
Udvikling af ejendomsstrategi
Gennemgang og analyse af den bestående ejendomsportefølje med henblik på en optimering af ejendomsmassen, samt udvikling af materiale til politisk beslutning for en samlet udvikling af fremtidig ejendomsstrategi.
Navn på bygherre:
Egedal forsyning A/S
AB Holsteinsgade
Renovering af tag og facade
Projektledelse, projektering og byggeledelse ved komplet tag- og facaderenovering.
Navn på bygherre:
AB Holsteinsgade
Stockholmsgade 41
Facaderenovering, udskiftning af vinduer og altandøre mm.
Projektering og byggeledelse ved renovering af gadefacade på bevaringsværdig ejendom fra 1895. Renoveringen omfattede partiel renovering af facade, trækning af nye gesimser og fordakninger, samt udskiftning af vinduer og altandøre.
Navn på bygherre:
Stockholmsgade 41 ApS
Paustian A/S
Apteringsarbejder vedr. om- og tilbygning
Projektering og byggeledelse ved udførelse af apteringsarbejde og brugerorienteret el-installationer. Mangelgennemgang for overdragelse af råhus, p-kælder og udvendigt arbejde til Paustian.
Navn på bygherre:
Pautian A/S
AB Falkoner Alle 49 / Sindshvilevej 1
Renoveringsarbejder
Reparationer på gadefacade, renovering af sokkel under jord og omfangsdræn. Svampe- og rådundersøgelser i kælder. Konstruktioner og rådskader i kælder, renovering af kloak, samt renovering af toilet/baderum i kælder.
Navn på bygherre:
AB Falkoner Alle 49 / Sindshvilevej 1
Beboerhåndtering:
Valg af renoveringsbehov, forbedringsarbejder, materialer og kvalitet i samarbejde med bestyrelsen. Løbende møder i forløbet med bestyrelsen og information/varslinger om byggesagen til beboerne.
EF Gl. Kongevej 31 / Bagerstræde 9
Tagudskiftning
Udskiftning af tag med naturskifer.
Navn på bygherre:
EF Gl. Kongevej 31 / Bagerstræde 9
Beboerhåndtering:
Boligerne var beboet under udførelsen af arbejderne. Der blev foretaget afdækning af individuelle brugerønsker, beboermøder, varslinger, løbende orientering m.m. Valg af renoveringsbehov, materialer, farver og kvalitet blev besluttet i samarbejde med bestyrelsen.
AB Drejøgade
Etablering af altaner i 9 af 20 lejligheder
Projektledelse, projektering og byggeledelse ved etablering af 9 stk. nye støbte altaner med følgearbejder og partielle renoveringer i lejligheder.
Navn på bygherre:
AB Drejøgade
Beboerhåndtering:
Alle boliger var beboet under udførelsen af arbejderne, der blev tilrettelagt og gennemført således, at beboerne oplevede mindst mulig gener under forløbet. Der blev varetaget afdækning af individuelle brugerønsker, beboermøder, varslinger, løbende orientering m.m.
EF Straussbo
Tag, kviste og altaner samt nye fuger i hele facaden
Totalrådgivning. Komplet udskiftning af tag og kviste, nye fuger i hele facaden, udvidelse af tagterrasser og etablering af franske altaner, delvis udskiftning af vinduer, malerbehandling af vinduer samt efterisolering af kælder.
Navn på bygherre:
EF Straussbo, København SV
Beboerinvolvering:
Indledende undersøgelser, afklaring af omfang, materialevalg, proces og ønsker med bestyrelsen, generalforsamlinger, beboerorientering og varslingsprocedure, orienterings-/dialogmøder. Generel håndtering af adgang til lejligheder, pulterrum og kælderrum.
»Ejerforeningen Straussbo har netop overstået en større renovering af hele ejendommen omfattende bl.a. nyt tag, renovering af karnapper og altaner, rensning og renovering af murværk samt udskiftning af vinduer mv. Foreningen har benyttet Gaihede a/s som rådgiver på sagen, og er meget tilfreds med samarbejdet. Gaihede a/s deltog fra starten med prioritering og beskrivelse af arbejderne sammen med bestyrelsen, dernæst præsentation på generalforsamling efterfulgt af udbud og valg af entreprenør. Under hele forløbet har vi oplevet Gaihede a/s som en pålidelig partner, der bidrog til gode relationer og god kommunikation mellem foreningen, de enkelte beboere og entreprenøren. Der har løbende været en konstruktiv dialog om løsninger og ”det muliges kunst”, som renoveringen skred frem, og nu hvor sagen er afsluttet, har bestyrelsen modtaget mange positive tilkendegivelser fra beboerne om et godt forløb. Det har endvidere været en god aflastning for bestyrelsen, at Gaihede a/s har stået for den løbende kontakt til beboerne i spørgsmål, der vedrørte de enkeltes boliger. Bestyrelsen har således kunnet fokusere på de overordnede forhold, og er ikke blevet ”slidt op” af at skulle forholde sig til alle detaljerne. Bestyrelsen for Ejerforeningen Straussbo anbefaler hermed Gaihede a/s. «
EF Borups Allé /Genforeningspladsen
Nyt tag, gårdsanering, fugtsikring og kloakrenovering
Totalrådgivning. Komplet udskiftning af tag, komplet gårdsanering, fugtsikring af kældre og kloakrenovering.
Navn på bygherre:
EF Borups Allé / Genforeningspladsen, København NV
Tidspunkt for udførelse:
2006 – 2008
Beboerinvolvering:
Indledende undersøgelser, arkitektoniske muligheder, afklaring af omfang, materialevalg, proces og ønsker med bestyrelsen, generalforsamling, beboerorientering, varslingsprocedure og orienterings-/dialogmøder. Generel håndtering af adgang til lejligheder og pulterrum.
Ny byggesag:
Totalrådgivning. Komplet udskiftning af hovedledninger til centralvarme og brugsvand.
»Vores ejerforening benytter nu Gaihede a/s som vores faste rådgivende ingeniør. De har også fået til opgave at stå for en gennemgribende renovering af ejendommens varmecentral. Vores samarbejde med Gaihede a/s har i høj grad givet vores ejendom et tiltrængt kvalitetsløft. (Ulrik Bolten Jagd, formand for bestyrelsen EF Borups Allé 217A – 231C / Genforeningspladsen)«
EF Frederiksvej 48-50
Udbedring af råd- og svampeskader, isolering, facaderafrensning samt ny gårdbelægnig
Tottalrådgivning. Nyt tag, udbedring af råd- og svampeskader, isolering, rensning af facader, dræn samt ny belægning i gården.
Navn på bygherre:
EF Frederiksvej 48-50, Frederiksberg
Beboerinvolvering:
Valg af detaljer i fællesskab med bestyrelse.
AB Thyrasgaarden
Kviste, altaner, kloak samt parkeringsareal
Totalrådgivning. Renovering af facader, udskiftning af vindues- og dørpartier, betonreparationer, renovering af altaner samt renovering af kloak og parkeringsareal.
Navn på bygherre:
AB Thyrasgaarden Kongebakken, Roskilde
Etape 1- renovering af facader mv.
Etape 2 – renovering af kloak og parkeringsareal.
Herlev Boligselskab
Udbedring af sætningsskader
Tekniske forundersøgelser. Der er udført vurdering af sætningernes omfang samt de faktiske funderingsmæssige forhold for fundamenterne. Ligeledes er valgt metode til afhjælpning af yderligere sætninger samt budgetter herfor.
Navn på bygherre:
Herlev Boligselskab, afd. Kirkehøj Etagehuse
v/KAB – Bygge- og Boligadministration
Beboerinvolvering:
Planlægning af arbejdsrækkefølge i fællesskab med afdelingsbestyrelse.